TBS podpisało umowę na projekt osiedla przy Frontowej

W maju Rada Miasta Rybnika uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Frontowej (MPZP 69-8). Plan wszedł w życie 16 lipca 2026 r., co otworzyło możliwość dalszego przygotowania inwestycji mieszkaniowej.

Obecnie biuro projektowe Małeccy opracowuje projekt architektoniczno-budowlany. Na jego podstawie planowane jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę.

Po przygotowaniu tej dokumentacji powstanie projekt techniczny, czyli dokumentacja wykonawcza potrzebna do realizacji robót. Następnie planowany jest przetarg na wykonawcę; prace budowlane będą mogły się rozpocząć po przygotowaniu kompletnej dokumentacji, uzyskaniu pozwolenia i zakończeniu przetargu.

Wstępna koncepcja zakłada cztery budynki wielorodzinne i łącznie 92 mieszkania. Liczba lokali może ulec zmianie na etapie projektowania. Według obecnych założeń każdy budynek będzie mieścił 23 mieszkania o powierzchni od około 35 do 67 m².

Budynki mają mieć cztery kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie. Projekt przewiduje windy, balkony, komórki lokatorskie w części podziemnej, miejsca parkingowe, zagospodarowanie terenu oraz niezbędną infrastrukturę techniczną. Osiedle ma powstać w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.

Obecnie planowany termin zakończenia inwestycji to 2029 rok. Harmonogram ma być aktualizowany w zależności od przebiegu kolejnych etapów przygotowań.

Inwestycja przy ul. Frontowej jest jednym z działań związanych z rozwojem zasobu mieszkaniowego TBS w Rybniku. Jej celem jest stworzenie nowych mieszkań i zagospodarowanie terenu zgodnie z założeniami miejscowego planu.

_{Źródło: Urząd Miasta Rybnika}